Как се отразява на пазара на имоти в града коментират за Вас експертите от сайта за недвижими имоти Реалистимо.
Имоти ново строителство
Не само малкото терени, а и цялостната ситуация в строителния сектор водят до недостиг на нови жилища във Велико Търново.
Търсенето на имоти в града е по-голямо от предлагането – това е особено валидно за новото строителство, особено по отношение на обзаведените апартаменти. А те са най-желани от купувачите. Много малко обаче са новите сгради, които вече имат акт 16 и в тях почти няма свободни жилища. Тези, в които има възможности за закупуване “на зелено”, все още не са получили и акт 14. Най-търсени са двустайни апартаменти в Търново, като все по-интересни стават и тристайните апартаменти и къщи в града.
Все пак, търсенето на жилища старо строителство не е напълно замряло – те също са обект на интерес от страна на потенциалните купувачи. Търсенето там е по-голямо при санираните имоти.
Реалистимо показва сгради ново строителство както и апартаментите които все още се предлагат за продажба в тях, за да могат търновчани по-лесно да стигнат то този тип имоти.
Имотите старо и ново строителство са с приблизително еднакви цени.
От 2020 до края на третото тримесечие на 2022 г. цените на жилищата и старо, и ново строителство във Велико Търново са се повишили с около 15%. Това потвърждава, че изборът ново или старо строителство се случва на базата на други фактори – например, кога е възможно нанасянето, каква е използваемата площ, колко са помещенията в жилището и други. Интерес има и към къщи с дворове в близките до града населени места, при това не само в качеството им на ваканционни имоти, а и на такива за постоянно живеене.
Факторите, повишили търсенето на имоти във Велико Търново не се различават от тези в другите големи градове.
Подобно на повечето населени места в цялата страна, и тук става дума за миграция – от по-малки към по-големи градове по икономически причини, от чужбина обратно към България по време на пандемията. Промяната на нагласите към личното пространство и възможността за работа от разстояние са отговорни за повишеното търсене на къщи в околните села, където има добра пътна инфраструктура.
Недвижимите имоти са и добра инвестиция, начин за “спасяване” на средствата от “изяждане” от инфлацията.
В сайта за недвижими имоти Реалистимо частни лица безплатно публикуват имоти за продажба или наем. Ето защо все повече собственици продават и отдават жилище през Реалистимо. В същото време професионални агенции предлагат за продажба апартаменти ново строителство, както и къщи около града.
